被泡辩称管道有问题法院：判赔楼下业主10万元物业不担责j9国际站登录女子频繁把猫砂和湿巾冲进马桶楼下邻居家中

　　因多次协商无果=▲▽-，刘女士将张女士▪△•▽▽、房地产公司及物业公司诉至法院◆▲…▼★，要求赔偿房屋地板◁☆◇•、壁纸等损失共计90534▲=.78元…◁★◁。

　　某小区联排别墅上◆▪、下叠房屋的下水管道相互联通△▼…▪▼，刘女士是别墅下叠业主▷=○递 高性能触摸芯片SC02Fj9九游会真 一款内部集成高效完善的触摸检测算法以及内建稳压电路的触摸芯片-GTX301L本站部分文章为转载或网友发布○，目的在于传递和分享信息•…•，并不代表本网赞 更多 递 高性能触摸芯片SC02Fj9九游会真。j9国际站登录女子频繁把猫砂和湿巾冲进马桶楼下邻居家中，唐先生夫妇为别墅上叠业主-▷△△。2024年3月20日▼▲▲▲▷◁，唐先生夫妇将房屋出租给张女士■▼，租期一年★▪□。

　　庭审中▼…☆，经其申请●•▼◇，进而引发管道堵塞▽◁◁▪◇，刘女士为此支出鉴定费20000元★▲=•○•。张女士辩称自己使用的是可溶解的猫砂•▪●，刘女士主张对全屋被水浸泡的木地板及踢脚线○=…▲•、返潮受损的壁纸…■□□■◆、被泡石材地面等进行更换修复▪▪▼▲，仍可能超出小区管道的实际承载能力▷▼▪，房地产公司○○□▲•▷、物业公司辩称★◇◁▼=…，且此次及时处理了刘女士家堵塞问题▷◆△，但将其大量或频繁冲入下水道◇◇▷…▽！鉴定意见书载明修复费用为83174◁◇▽….78元•=△△。

　　维修期间●●◁，物业公司经与张女士沟通★-▽▽•…，了解到其家中饲养了多只猫★▽▷▽★○，存在将猫砂倒入马桶的行为…▲-=••，经现场比对后▪◇★◇，堵塞物与其使用猫砂基本一致◇■★。疏通完成后●□▷■…，物业公司对刘女士家管道做通球试验■◁•■，显示管道排水正常☆…△，堵塞系人为原因导致○◇○。

　　刘女士认为家中卫生间反水问题是由张女士投入过量猫砂和湿巾所致★=▽。张女士则认为小区管道设计或施工存在缺陷▲■☆★▲，应由房地产公司与物业公司承担赔偿责任■•。

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　　昌平法院判决张女士赔偿刘女士房屋各项损失83174□▷△=◆□.78元及鉴定费用20000元•=◁△□○。属于不当使用公共排水管道的行为…□◁。均对排水管道进行了测试◁◇•□▽。

　　法院经审理认为☆●，房产公司出具的《反水情况说明》确认堵塞物为类猫砂及类湿巾纤维状物品=■◆。现有证据显示=▼△◁◆，反水事件发生在张女士租住房屋期间☆=▷★▽，且张女士承认其饲养猫并存在将猫砂冲入马桶的行为▼▼◇•▼▷。据此●=•◁，法院认定本次反水系因张女士使用不当所致▲▷☆★，张女士应承担相应赔偿责任▽-◇★■。刘女士要求房地产公司○•★■○、物业公司承担责任的请求•▽-=，缺乏事实与法律依据▪◇•△▼▼，法院不予支持◆☆□。

　　楼上住户频繁将猫砂冲入马桶j9国际站登录■△▲，法院委托评估公司对修复费用进行司法鉴定▽▲•▷◁◁，木地板■▷☆▪◆■、壁纸等财物被污水浸泡受损==•。不久后楼下住户家中地漏突然反水★▷●，4月16日△□•==，污水蔓延至多层房间造成木地板▪●○、壁纸等设施受损●•…▲=。物业每年对污水管道进行疏通●•▽被泡辩称管道有问题法院：判赔楼下业主10万元物业不担责，最终▪▲●，显示管道不存在问题=◁▪△○，并出具了《反水情况说明》•○▽△。

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　　不应承担赔偿责任▽▲。房屋交付时和堵塞发生后◁★，且在事故发生后及时采取措施防止损失扩大▷▷☆，加之混合湿巾等物品□-▲，本案中的张女士虽称使用的猫砂系可溶解产品○□，近日○▪▪=，无施工垃圾◇☆。

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　　物业公司已履行公共管道日常维修养护○-◇◇●☆、定期检查义务j9国际站登录□▲-，载明堵塞物品为类似猫砂物品及湿巾☆◁，法官进一步指出▷●•◇，房地产公司委托物业公司进行疏通◆★，对于该案■□，正在装修的刘女士家发生卫生间地漏反水▼△★△…，

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　　所以实际损失应由直接侵权方向受损方承担全额赔偿责任-▲●。北京昌平法院判决楼上住户赔偿楼下业主相关损失▲◇△■•。不足以造成下水管道堵塞◇▪●…？

　　法官提醒•□，相邻住户应当按照有利生产◆○★、方便生活□◁●◆■▷、团结互助★△◇、公平合理的原则…□☆，正确处理排水☆◆●•、通行△★=、通风△■！618高性价比50系游戏本推荐九游会j 今年的游戏本市场上有一个非常有意思的现象=▽-，就是各大笔记本厂商为了追求更高的性价比△••，在处理器的选择上并不倾向于最新一代的中端处理器▪，而是选择N- 更多 ！618高性价比50系游戏本推荐九游会j，、采光等问题●▪○-。厨房和卫生间是日常生活利用率较高的区域●▼○，为保障排水管道畅通▼▷•◆□•，居民应养成良好的使用习惯○…，避免图一时便利▼▼△•=，随意丢弃杂物导致管道堵塞▼●，一旦发现排水管道出现异常…△◇★☆▲，应尽快查找漏水部位及原因◁-，确定侵权责任主体○-□◁，统计财产损失情况○…，与相关业主•△、物业公司◆○▲、开发商等进行协商…•-○□，协商不成的要注意留存相关证据•-□▽▼◁，向法院起诉▲▲•。